線上房貸試算
線上房貸試算｜本息平均攤還（年金法）
只需輸入「房屋總價」與「自備款」，系統會自動換算「貸款金額 = 房屋總價 - 自備款」。
支援利率分段、寬限期；明細：桌機表格、手機卡片式顯示。
房屋總價/自備款推算貸款｜償還本利和
輸入條件
本息平均攤還（每月定額攤還）
配合右側單位：選「萬元」時輸入 1000 表示 1000 萬；選「元」時輸入 10000000。
自備款需 ≤ 房屋總價。
切換單位不會自動換算欄位值（避免誤改）。
計算公式：貸款金額 = 房屋總價 - 自備款
僅作顯示（方便確認）。
貸款成數 = 貸款 / 房屋總價（顯示用）
期
例：30年 = 360期。
年
月
例：1年=12期。寬限期內每期只繳利息，本金不變。
利率分段（年利率%）*
每段以「起~迄」表示期數範圍，系統自動保持連續（第2段起期=第1段迄期+1）。最後一段的「迄」必須等於總期數。
1. 以上計算式計算結果可能因四捨五入、小數點計算位數⋯等致些微差異。
試算結果（摘要）
尚未試算
寬限期月付（只繳息）
-
寬限期內每期只繳利息
寬限期後首段月付
-
開始本息攤還後的月付金
總利息
-
單位：元
總還款
-
單位：元
每期攤還明細
—
支援：單一期數、範圍 a-b、開區間
36-（到最後）、-12（從第1期到12期）。
| 期數 | 年利率% | 償還利息 | 償還本金 | 償還本利和 | 餘額 | 備註 |
|---|
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